Vente Local Oran Oran

🏬 Opportunité Exceptionnelle – 2 Locaux Commerciaux + Possibilité d’Aménagement F3 – LPA Essenia (Oran)

Ânes Immobilier met en vente 2 locaux commerciaux réunis avec acte notarié + livret foncier, situés dans la résidence LPA Essinia , un emplacement stratégique idéal pour investissement commercial ou projet immobilier.

✅ Caractéristiques du bien :
• 🏢 Type : 2 locaux commerciaux
• 🧱 Configuration : Sous-sol + Rez-de-chaussée + Mezzanine
• 📐 Superficie totale : 70 m² × 3 niveaux = 210 m²
• 📜 Acte notarié + Livret foncier
• 🛠️ Possibilité de construction d’un appartement F3 à la place du mezzanine
↳ Avec fenêtres côté façade arrière pour aération et luminosité
• ➕ Le sous-sol et le rez-de-chaussée restent utilisables commercialement

💰 Prix : 2 milliards 800 millions
107000€
✅ Fort potentiel :

✔️ Convient pour entreprise + logement
✔️ Excellent investissement locatif (commerce + F3)
✔️ Idéal pour cabinet médical, show-room, centre esthétique, école privée
✔️ Quartier en pleine activité – bon rendement garanti

📞 Pour plus d’informations ou visite :
💼 Opportunité rare – Investissement intelligent et rentable !