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الوصف
💼🏡 À VENDRE – Villa 230 m² à Aïn Témouchent (Quartier calme & commercial)
Excellente opportunité d’investissement à saisir ! Cette villa à double façade, bâtie sur 3 niveaux + sous-sol (180 m²), offre un emplacement stratégique en zone semi-commerciale, parfait pour développer un projet professionnel ou locatif.
📍 Proche route nationale Oran–Tlemcen, écoles, commerces et mosquée, avec un voisinage courtois et un cadre agréable.
---
🏠 Composition et potentiel :
Sous-sol (180 m²)
Grande pièce de stockage
Bureau de 20 m² (idéal pour activité, cabinet, atelier ou archives)
➡️ Entièrement fini et exploitable
Rez-de-chaussée
2 chambres
1 salon
1 cuisine
2 sanitaires + 1 douche
2 halls d’accueil
➡️ Entièrement fini et habitable
1er étage
2 salons, 1 chambre, 1 cuisine, 1 hall, 1 douche + 1 sanitaire
➡️ À finaliser – possibilité de créer un appartement indépendant ou bureaux
2e étage
1 chambre, 1 buanderie, 1 sous-pente aménageable
➡️ À finaliser – possibilité d’extension (studio ou espace locatif)
---
🌟 Atouts investisseurs :
Possibilité de diviser en plusieurs appartements indépendants (habitation ou location meublée)
Idéal pour cabinet médical, bureaux d’avocats, centre de formation, siège d’entreprise, location professionnelle
Emplacement stratégique dans un quartier semi-commercial avec fort potentiel de rentabilité
Gaz de ville, électricité, Internet et ligne téléphonique déjà installés
Finitions traditionnelles haut de gamme (plâtre marocain, hauts plafonds)
📞 Contact :
Excellente opportunité d’investissement à saisir ! Cette villa à double façade, bâtie sur 3 niveaux + sous-sol (180 m²), offre un emplacement stratégique en zone semi-commerciale, parfait pour développer un projet professionnel ou locatif.
📍 Proche route nationale Oran–Tlemcen, écoles, commerces et mosquée, avec un voisinage courtois et un cadre agréable.
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🏠 Composition et potentiel :
Sous-sol (180 m²)
Grande pièce de stockage
Bureau de 20 m² (idéal pour activité, cabinet, atelier ou archives)
➡️ Entièrement fini et exploitable
Rez-de-chaussée
2 chambres
1 salon
1 cuisine
2 sanitaires + 1 douche
2 halls d’accueil
➡️ Entièrement fini et habitable
1er étage
2 salons, 1 chambre, 1 cuisine, 1 hall, 1 douche + 1 sanitaire
➡️ À finaliser – possibilité de créer un appartement indépendant ou bureaux
2e étage
1 chambre, 1 buanderie, 1 sous-pente aménageable
➡️ À finaliser – possibilité d’extension (studio ou espace locatif)
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🌟 Atouts investisseurs :
Possibilité de diviser en plusieurs appartements indépendants (habitation ou location meublée)
Idéal pour cabinet médical, bureaux d’avocats, centre de formation, siège d’entreprise, location professionnelle
Emplacement stratégique dans un quartier semi-commercial avec fort potentiel de rentabilité
Gaz de ville, électricité, Internet et ligne téléphonique déjà installés
Finitions traditionnelles haut de gamme (plâtre marocain, hauts plafonds)
📞 Contact :
- الفئات: بيع العقارات
- Type de bien: منزل / فيلا
- المنطقة: الجزائر / الجزائر
- وضع في: 16-08-2025 à 16:48:38
