Vente Villa Oran Bir el djir

Villa R+2 entièrement équipée à vendre – Belgaid Oran |

Villa vendue ENTIEREMENT ÉQUIPÉE (meubles + électroménager)
✔️ Pas de vis-à-vis
✔️ Garage privé au sous-sol
✔️ Grande terrasse
✔️ Acte notarié

📐 Caractéristiques générales
Type : Villa R+2 + sous-sol
Superficie bâtie : environ 85 m²
Façade : 7,5 m

📍 Situation stratégique :
À 100 m de l’hôtel El Maghreb El Arabi
À quelques mètres de la 5ᵉ périphérique d’Oran
Proche Cool Park et Cité Olympique

🚗 Sous-sol
- Garage privé fermé avec rideau métallique
- Capacité jusqu’à 2 voitures

🏠 Rez-de-chaussée

* Hall d’entrée
* Grand salon spacieux
*Cuisine entièrement équipée :
- Réfrigérateur LG
- Plaques Bosch
- Hotte Rosières

* Cour aménagée :
- Salon extérieur avec canapé
- TV
- Climatisation
- WC invités

🛏️ 1er étage

* Suite parentale
- Grande chambre parentale
- Salle de bain privée (douche + WC)
- Dressing aménagé
- Lit King Size
- TV + tables de nuit + coiffeuse
- Balcon donnant sur la rue

* Chambre enfants

- Lit superposé
- Capacité jusqu’à 3 enfants
- Dressing aménagé

* Sanitaire - ( Douche + WC )

🏡 2ème étage
- Chambre avec grand dressing
- Canapé clic-clac
- Machine à laver LG 10.5 kg
- Chambre invités avec canapé
- Accès direct à une grande terrasse

- Grande terrasse donnant sur une large ruelle, idéale pour détente ou aménagement extérieur.

⚙️ Équipements et confort
✔️ Gaz de ville
✔️ Eau disponible
✔️ Deux citernes d’eau :
- 1500 L
- 2000 L
✔️ Chaudière chauffage central (hiver)
✔️ Chauffe-eau Junkers 11 L (économie d’énergie en été)

🌳 Points forts
- Maison vendue entièrement équipée
- Pas de vis-à-vis
- Quartier résidentiel calme
- Large rue avec possibilité de stationner devant la maison
- Proximité des grands axes d’Oran

⚠️ Bien rare dans ce secteur avec ces caractéristiques.
Visites uniquement pour acheteurs sérieux.

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