Vente Villa Tlemcen Tlemcen

🏡 À Vendre – Superbe villa familiale dans l’un des meilleurs quartiers de Tlemcen

Superficie totale : 337 m²
Surface bâtie : ≈ 300 m²

Une villa spacieuse et lumineuse, située dans un quartier réputé pour son calme, sa sécurité et son voisinage de qualité. Idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité, ou pour un projet locatif à fort potentiel.

🔹 Composition :

Sous-sol / cave aménagée : espace fonctionnel de style studio avec cuisine intégrée.

Rez-de-chaussée :

Garage + petit jardin d’entrée,

Grand hall lumineux donnant sur une vaste cour,

Immense salon,

2 chambres,

Cuisine indépendante,

Sanitaires spacieux (toilettes séparées).


Étage :

3 chambres dont une prévue pour accueillir un sanitaire ou une cuisine,

Grande terrasse non bâtie, parfaite pour un espace détente ou une extension future.



🔹 Atouts :

✔️ Quartier recherché : calme, sécurisé, voisinage de qualité,
✔️ Volumes généreux, nombreuses possibilités d’aménagement,
✔️ Cour intérieure + terrasse, idéales pour profiter de l’extérieur,
✔️ Convient aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement locatif (possibilité de division en plusieurs logements).

📍 Localisation : Ain Karadja Tlemcen— proche centre-ville / proche de toutes commodités