Echange bien immobilier Alger El achour

Salam,
J'ai une appartement F4 de 125 M2 à el achour dans une résidence sécurisée clôturée, deux façades, bien ensoleillé, cuisine semi équipée, 4 grands balcons, 2 climatiseurs, citerne, wifi, ligne téléphonique, gaz, électricité, eau, acte notarié, livret foncier (voir photos).
J'ai aussi un local de 20 M2 à deux niveaux avec escalier en hélice, sanitaire, fenêtre, rideau électrique, eau, électricité, acte notarié (voir photos).
Je voudrais echanger l'appartement + le local contre une petite villa, un duplex ou une carcasse à alger ouest de préférence( ben aknoun, kouba, bir mourad rais, beni messous, dely brahim, bouzareah, cheraga, ouled fayet, draria, el achour, baba hcen......).