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الوصف
🏡 VILLA D’EXCEPTION À VENDRE – MAGHNIA CENTRE-VILLE – 1 110 m²
💰 PRIX : 8 MILLIARDS – FIXE ET NON NÉGOCIABLE
📌 Prix de vente proposé en dessous de la valeur établie par expertise immobilière.
🚫 Vente directe – Aucun intermédiaire.
À vendre, propriété d’exception d’une superficie totale de 1 110,25 m², idéalement située en plein centre-ville de Maghnia, sur le grand boulevard, à proximité immédiate du stade communal.
Grâce à sa grande superficie, son emplacement stratégique et ses deux accès indépendants Nord et Sud, cette propriété convient aussi bien à une grande résidence familiale qu’à un projet professionnel ou d’investissement.
🏠 LA VILLA
• Villa construite sur 2 niveaux
• Chambres disposant de terrasses et balcons individuels
• Très grand jardin avec de nombreux arbres fruitiers
• Garage pouvant accueillir 2 véhicules
• Deux accès indépendants, côté Nord et côté Sud
• Tous les équipements et commodités nécessaires
• Espace déjà prévu permettant la réalisation d’une piscine
🏥 CABINET / ESPACE PROFESSIONNEL D’ENVIRON 200 m²
La propriété comprend également un cabinet médical d’environ 200 m², construit sur un niveau.
Il existe une possibilité de construire au-dessus du cabinet, ce qui représente un potentiel supplémentaire important pour un projet médical, professionnel, administratif ou d’investissement.
📍 EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
• En plein centre-ville de Maghnia
• Sur le grand boulevard, à proximité du stade communal
• Environ 15 minutes en voiture de la frontière algéro-marocaine
• Environ 1 heure de la plage de Marsa Ben M’Hidi
• Environ 1 h 30 d’Oran
⭐ UNE OPPORTUNITÉ RARE À MAGHNIA
Une propriété de plus de 1 100 m² en plein centre-ville, avec deux accès, grand jardin et espace professionnel de 200 m², constitue un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et de valorisation.
💰 PRIX : 8 MILLIARDS – FIXE ET NON NÉGOCIABLE
Le prix demandé est inférieur à la valeur déterminée par l’expertise immobilière, afin de proposer directement un prix de vente sérieux.
🚫 Aucun intermédiaire.
📞 Visite pour personnes réellement intéressées.
Une propriété à voir sur place pour apprécier réellement son emplacement, sa superficie et son potentiel.q
💰 PRIX : 8 MILLIARDS – FIXE ET NON NÉGOCIABLE
📌 Prix de vente proposé en dessous de la valeur établie par expertise immobilière.
🚫 Vente directe – Aucun intermédiaire.
À vendre, propriété d’exception d’une superficie totale de 1 110,25 m², idéalement située en plein centre-ville de Maghnia, sur le grand boulevard, à proximité immédiate du stade communal.
Grâce à sa grande superficie, son emplacement stratégique et ses deux accès indépendants Nord et Sud, cette propriété convient aussi bien à une grande résidence familiale qu’à un projet professionnel ou d’investissement.
🏠 LA VILLA
• Villa construite sur 2 niveaux
• Chambres disposant de terrasses et balcons individuels
• Très grand jardin avec de nombreux arbres fruitiers
• Garage pouvant accueillir 2 véhicules
• Deux accès indépendants, côté Nord et côté Sud
• Tous les équipements et commodités nécessaires
• Espace déjà prévu permettant la réalisation d’une piscine
🏥 CABINET / ESPACE PROFESSIONNEL D’ENVIRON 200 m²
La propriété comprend également un cabinet médical d’environ 200 m², construit sur un niveau.
Il existe une possibilité de construire au-dessus du cabinet, ce qui représente un potentiel supplémentaire important pour un projet médical, professionnel, administratif ou d’investissement.
📍 EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
• En plein centre-ville de Maghnia
• Sur le grand boulevard, à proximité du stade communal
• Environ 15 minutes en voiture de la frontière algéro-marocaine
• Environ 1 heure de la plage de Marsa Ben M’Hidi
• Environ 1 h 30 d’Oran
⭐ UNE OPPORTUNITÉ RARE À MAGHNIA
Une propriété de plus de 1 100 m² en plein centre-ville, avec deux accès, grand jardin et espace professionnel de 200 m², constitue un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et de valorisation.
💰 PRIX : 8 MILLIARDS – FIXE ET NON NÉGOCIABLE
Le prix demandé est inférieur à la valeur déterminée par l’expertise immobilière, afin de proposer directement un prix de vente sérieux.
🚫 Aucun intermédiaire.
📞 Visite pour personnes réellement intéressées.
Une propriété à voir sur place pour apprécier réellement son emplacement, sa superficie et son potentiel.q
- الفئات: بيع العقارات
- المساحة: 1110m²
- Type de bien: منزل / فيلا
- المنطقة: تلمسان / الجزائر
- وضع في: 09-09-2026 à 22:35:45
