Vente Immeuble Oran Oran

🔥 IMMEUBLE COMPLET À VENDRE – OPPORTUNITÉ MAJEURE AU CŒUR D’ORAN 🔥

LE CHOIX IMMOBILIER met en vente un immeuble entier d’exception, idéalement situé à Plateau, sur le boulevard Mellah Ali (ex Marceau), en plein centre-ville d’Oran, un emplacement stratégique à très forte valeur ajoutée.

🏢 CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES :
▪️ Immeuble complet – Double façade
▪️ Façades : 25 m et 28 m
▪️ Superficie : 500 m²
▪️ 36 appartements
▪️ 02 grands magasins commerciaux
▪️ Bon état général – travaux de rénovation à prévoir
▪️ Idéal pour projet hôtelier, résidence touristique ou investissement locatif

🏢 DÉTAIL DE LA COMPOSITION :

⬛ FAÇADE A
• Niveau 6 : 4 appartements F2
• Niveau 5 : 4 appartements F2
• Niveau 4 : 4 appartements F2
• Niveau 3 : 4 appartements F2
• Niveau 2 : 3 appartements F3
• Niveau 1 : 3 appartements F3
• RDC : 1 appartement F3 + 2 grands magasins

⬛ FAÇADE B
• Niveau 3 : 2 appartements F2
• Niveau 2 : 2 appartements F2 + 2 appartements F3
• Niveau 1 : 2 appartements F2 + 2 appartements F3
• RDC : 3 appartements F2 + 1 grande salle (dépôt)

🏢 POINTS FORTS :
✔️ Emplacement central ultra recherché
✔️ Forte rentabilité après rénovation
✔️ Parfait pour hôtel, apart-hôtel, résidence locative ou projet mixte
✔️ Double façade = visibilité et luminosité exceptionnelles

🟥 PRIX : 15 milliards 500 millions DA
🟥 Frais d’agence : 1 %

🏢 Un bien rare sur le marché, une adresse prestigieuse, un potentiel énorme.
Opportunité idéale pour investisseurs sérieux et projets d’envergure.

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