Vente Villa Alger Kouba

✨ Clic Immobilier vous propose à la vente une spacieuse villa individuelle située à Vieux Kouba, édifiée sur un terrain de 256 m², offrant de grands volumes, plusieurs niveaux indépendants et un fort potentiel aussi bien pour une habitation familiale que pour un investissement locatif.

📌 Caractéristiques générales

🏠 Type : Villa R+1 + Attique + Sous-sol
📐 Superficie du terrain : 256 m²
🧱 Surface bâtie : 140 m²
🗓 Année de construction : Années 90
🪟 Façades : 2 façades: Une sur route principale/ Une sur jardin
🚗 Garage : 1 véhicule avec rideau électrique
🏘 Environnement : Quartier résidentiel

🧱 Description détaillée des niveaux

🔹 Sous-sol / Entresol (accès individuel)

F3 de 140 m²
Cuisine
Salle de bain
Accès direct au jardin

🔹 Rez-de-chaussée

Salon
Cuisine
1 chambre
Salle de bain
Placard
Accès direct au garage

🔹 1er étage

Salon aménagé en chambre
3 chambres
Salle de bain
(F4 sans cuisine)

🔹 2ᵉ étage – Attique

Salon aménagé en chambre
1 chambre
Cuisine
Salle de bain
Terrasse de 63 m²

🌿 Extérieurs

🌳 Jardin
🌞 2 terrasses (attique + dernier niveau)
🌬 7 balcons répartis sur les chambres et pièces de vie

⚙️ Équipements & confort

❄️ 5 climatiseurs
🌐 Internet
🚰 2 citernes d’eau (2 000 L + 1 000 L)
🪟 Fenêtres simple vitrage
🪟 Rideaux manuels
📦 1 placard de rangement (RDC)


📄 Situation administrative

📑 Acte + livret foncier + conformité
✅ Papiers vérifiés
🔑 Remise des clés : minimum 3 mois

📞 Contact

📲 Pour plus de détails ou pour organiser une visite, merci de contacter directement Clic Immobilier, votre partenaire de confiance pour une transaction sécurisée et professionnelle.