Vente Villa Constantine Constantine

Monsieur,
J’ai l’honneur de vous proposer à la vente une villa située à Constantine, à l’adresse suivante :
Cité des cerisiers, Zouaghi 2, Aïn El Bey – Constantine.
MOB:

Le bien est implanté sur une parcelle d’une superficie de 545 m² et se compose d’une bâtisse en rez-de-chaussée + 3 niveaux + terrasse, avec garage.
(Zone cadastrée)

Description du bien :

Rez-de-chaussée :

- 3 pièces
- Cuisine
- Sanitaires
- Niveau globalement fini, à l’exception de :
- l’enduit peinture,
- la vitrerie,
- certains travaux de plomberie sanitaire (enduit manquant),
- revêtements de sols et murs (Dale de sol déjà existants pour cuisine ).

1er et 2ᵉ niveaux :

- 4 pièces
- Cuisine
- Sanitaires
- 3 balcons par niveau
- Niveaux globalement finis, à l’exception de :
- l’enduit peinture,
- la vitrerie,
- revêtements de sols et murs (dalle de sol, faïence pour sanitaires et cuisine – sanitaires déjà existants).

3ème niveau :

- 2 pièces
- Cuisine ouverte
- Sanitaires
- 3 balcons par niveau
- Niveau globalement fini, à l’exception de :
- l’enduit peinture,
- la vitrerie,

Terasse:

- revêtements de sol fait avec carrelage

Situation et potentiel :

- À environ 2 km de l’aéroport de Constantine (environ 3,9 km)
- À proximité immédiate de l’avenue des cliniques
- À proximité de la clinique Athena (environ 900 m)et des cliniques situées près de Zénith Constantine (environ 2 km)
- Secteur stratégique, à forte fréquentation médicale

Grâce à sa localisation privilégiée, sa surface importante et sa configuration en plusieurs niveaux avec balcons, ce bien est particulièrement adapté à un usage professionnel de santé, ou de service notamment :

- Centre de radiologie ou d’imagerie médicale;
- Clinique privée;
- Cabinet médical pluridisciplinaire;
- Laboratoire d’analyses, ou toute autre activité médicale ou paramédicale;
- Showroom;
- Siège ou annexe d'une entreprise
- Centre de formation;
- Siège ou annexe d'une presse écrite ou télévisée;

Il convient également pour un projet résidentiel ou d’investissement.

Je reste à votre entière disposition pour toute information complémentaire ou pour convenir d’un rendez-vous afin d’organiser une visite.