Vente Villa Tlemcen Honaine

135 m2 6 chambres, entièrement équipée, wifi, garage à proximité des plages et du centre de ville
Honayn ville, Tlemcen
Vente Villa R+3 d'Exception à Honaine – Vue Mer & PortPrix : 23 000 000 DA (2,3 Milliards) NégociableSuperficie : 135 m²Localisation : Zone historique de Bordj Nouna, Honaine (W. Tlemcen). Proche centre-ville et plages de Tafsout.Papiers : Bien cadastré, Acte délivré par l'APC de Honaine (Zone protégée par le Ministère de la Culture).🏠 Description GénéraleSaisissez l'opportunité d'acquérir une magnifique demeure R+3 de 135 m², idéalement située dans le quartier historique et recherché de Bordj Nouna à Honaine. Nichée au cœur de vestiges séculaires, cette villa offre un panorama unique et imprenable sur la mer Méditerranée, la ville et le é en main, cette propriété est vendue entièrement meublée et équipée. Elle est idéale pour une grande famille, une résidence secondaire de prestige ou un investissement locatif estival à fort rendement.🛋️ Caractéristiques & Équipements6 Chambres : Dont 2 suites parentales avec lits grand format et vue plongeante sur la mer.Cuisines & Sanitaires : 2 cuisines équipées (avec 2 frigos et 1 congélateur) et 3 salles de érieurs : 2 grandes terrasses panoramiques face à la Méditerranée.Commodités : Garage privé, literie complète incluse et connexion Wi-Fi fonctionnelle.📍 Situation & Statut JuridiqueEmplacement : À deux pas du centre-ville, du port et des superbes plages de Tafsout.Régularisation : Le bien est officiellement cadastré. En raison des restrictions de protection du Ministère de la Culture sur la zone de Bordj Nouna, le transfert de propriété se fait via un acte officiel délivré par l'APC de Honaine, garantissant la régularité du bien.
R+3 فخمة للبيع في هنين – إطلالة ساحرة على البحر والميناءالسعر: 23,000,000 دج (2 مليار و300 مليون) قابل للتفاوضالمساحة: 135 متر مربعالموقع: المنطقة التاريخية برج نونة، هنين (ولاية تلمسان). بالقرب من وسط المدينة وشواطئ تافسوت.الوثائق: العقار ممسوح (Cadastré)، عقد صادر عن بلدية هنين (منطقة محمية من طرف وزارة الثقافة).🏠 وصف عامفرصة مميزة لامتلاك فيلا رائعة من 4 طوابق (R+3) بمساحة 135 م²، تقع في حي "برج نونة" التاريخي العريق بهنين. تتميز الفيلا بموقعها وسط المعالم الأثرية، وتقدم إطلالة بانورامية لا مثيل لها على البحر الأبيض المتوسط، المدينة، وميناء الصيد البحري.الفيلا جاهزة تماماً للسكن وتُباع مؤثثة ومجهزة بالكامل. تعتبر خياراً مثالياً لعائلة كبيرة، كمنزل صيفي فخم، أو للاستثمار في الكراء الموسمي بعائد ممتاز.🛋️ الخصائص والتجهيزات6 غرف نوم: من بينها غرفتان رئيسيتان للكبار بأسرة من الحجم الكبير وإطلالة مباشرة على البحر.المطابخ والحمامات: مطبخان مجهزان بالكامل (يحتويان على ثلاجتين ومجمد/Congélateur) بالإضافة إلى 3 حمامات.المساحات الخارجية: شرفتان (02 Terrasses) واسعتان بإطلالة بانورامية على البحر.الراحة والأمان: مرآب خاص للسيارة (Garage)، أفرشة وأسرة كاملة، وشبكة إنترنت Wi-Fi متوفرة.📍 الموقع والوضعية القانونيةالموقع: على بعد خطوات قليلة من وسط المدينة، الميناء، وشواطئ تافسوت الخلابة.الوثائق: العقار مسجل في مخطط مسح الأراضي (Cadastré). ونظراً للقيود التي تفرضها وزارة الثقافة لحماية منطقة "برج نونة" الأثرية، فإن نقل الملكية يتم عبر عقد رسمي صادر عن بلدية هنين، مما يضمن قانونية وسلامة العقار.