Location Immeuble Alger El biar

État neuf, jamais exploité
Façade commerciale remarquable, avec des rideaux métalliques servant de vitrines au rez-de-chaussée et au rez-de-jardin
Adresse premium sur une avenue à fort passage
Espaces lumineux et modulables, adaptés à tous types d'activités
Options de location flexibles :
possibilité de louer l'ensemble ou des unités individuelles
Ascenseur Moderne (Accessibilité Maximale ): L'immeuble est équipé d'un ascenseur
moderne qui dessert les principaux étages, garantissant un accès rapide pour les clients,
employés et fournisseurs.

🧱 Détails par Niveau :
Rez-de-jardin
Superficie : 350 m²
Aménagement : Deux sanitaires
Équipement : Rideau métallique vitré – idéal pour un showroom ou une activité avec vitrine
Loyer mensuel : 600 000 DA

Rez-de-chaussée
Superficie : 350 m²
Aménagement : Deux sanitaires
Équipement : Rideau métallique vitré – visibilité commerciale optimale
Loyer mensuel : 800 000 DA
📍 Ces deux niveaux offrent une visibilité directe sur la rue, parfaite pour attirer une clientèle
nombreuse : showroom, boutique, agence, pharmacie, centre médical, etc.

1er étage
Superficie : 300 m²
Aménagement : Un sanitaire
Loyer mensuel : 500 000 DA

2ème étage
Déjà loué

3ème étage
Superficie : 200 m²
Loyer mensuel : 250 000 DA

4ème étage
Superficie : 140 m²
Loyer mensuel : 200 000 DA

5ème étage
Superficie : 100 m²
Loyer mensuel : 150 000 DA

✅ Avantages Exclusifs
💼 Idéal pour les professionnels exigeants :
Cabinets médicaux, centres de radiologie, laboratoires, agences, sièges d'entreprise, enseignes
de mode ou d'électroménager.
🎯 Modularité :
Chaque étage peut être aménagé selon vos besoins : bureaux, open space, espace d'accueil…
📍 Adresse stratégique :
Situé dans un secteur très recherché d'Alger, offrant un fort potentiel commercial.

🚫 À noter :
❄ Climatisation à la charge du locataire
🅿 Pas de parking privé, mais stationnement aisé sur l'avenue

💼 Offre Premium – Location de l'Immeuble Complet

Souhaitez-vous établir votre entreprise sur plus de 1 400 m² ?
Une révision préférentielle du tarif
global est envisageable pour les locataires souhaitant louer la totalité du bâtiment.

👉 Faites de cet immeuble votre futur siège ou centre d'activités de référence à El Biar.
🧩 Des espaces qui s'adaptent à tous les univers professionnels
Ce bâtiment polyvalent peut accueillir un large éventail d'activités professionnelles et commerciales.
Voici quelques profils de clients idéalement adaptés à ses caractéristiques :
🔬 Secteur médical & paramédical
Centres de radiologie
Laboratoires d’analyses médicales
Cliniques spécialisées
Cabinets de groupe (gynécologie, dentaire, ophtalmologie, orthophonie…)
Centres de kinésithérapie ou d’esthétique médicale
🛍 Commerce & distribution
Showrooms d’électroménager ou de meubles
Boutiques de vêtements et marques haut de gamme
Centres de formation privée
Librairies ou papeteries professionnelles
Salles d’exposition
💼 Services & entreprises
Agences immobilières
Cabinets d’architecture ou d’ingénierie
Sièges sociaux ou succursales d’entreprise
Sociétés de services numériques, bureaux d’études
Cabinets juridiques, notariaux ou de consulting
👩‍🏫 Éducation & formation
Centres de formation professionnelle
Écoles privées ou instituts de langues
Organismes de coaching ou de tutorat
🧘 Bien-être & lifestyle
Salles de sport et studios de yoga/pilates
Centres de bien-être ou d’esthétique
Espaces de coworking ou de développement personnel

📞 Visite & Réservation
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