Location Villa Alger Hydra

🏡 À LOUER – Résidence de Haut Standing à Hydra – Le Paradou

Agence immobilière Djamel Logistique

📍 Localisation :
Lotissement « Les Crêtes », Villa – Hydra (Paradou)
Quartier résidentiel sécurisé, à proximité immédiate des ambassades, compagnies internationales (ex. sociétés pétrolières…) et de la Rocade Sud.

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🏢 DESCRIPTION DE LA RÉSIDENCE – TYPE APPART’HÔTEL
• Surface terrain : 750 m² (façades : 21 m x 19 m)
• Surface bâtie : Environ 300 m²
• Année de construction : 2019
• Documents : Certificat de conformité et livret foncier disponibles

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🔹 Composition – 6 niveaux (R + 3 + entresol + rez-de-jardin)

🔸 12 appartements meublés et entièrement équipés :
• 8 x F2 : salon + kitchenette, 1 chambre, salle d’eau
• 4 x F3 : 3 chambres, salon, 2 WC, 1 salle de bain
• 1 x F1 : loge gardien avec cabinet de toilette
• 1 grand salon, salle de jeux, TV 62’’, buanderie
• 1 restaurant (capacité 24 couverts, cuisine industrielle)

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🌿 Espaces extérieurs :
• 2 jardins privés (entrée + arrière avec barbecue)
• Parking pour 6 véhicules + 2 places indépendantes

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🛠 Équipements disponibles :
• Chauffage électrique dans tous les espaces
• Climatisation : Panasonic Split + LG (salon & restaurant)
• Cuisine équipée : four, plaques, cumulus, etc.
• Réception satellite 8 sorties – TV dans chaque logement
• Poste de garde équipé à l’entrée
• Eau potable : raccordement SEAAL + bâche de 32 m³
• Groupe électrogène 70 KVA avec inverseur automatique
• Sécurité : système de détection incendie, anti-intrusion, portail automatique HÖRMANN

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📶 Télécommunications :
• Réseau téléphonique préinstallé (10 lignes)
• Connexion Internet câblée dans chaque appartement
• Réseau informatique interne

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📅 Conditions de Location :
• Durée du bail : Négociable (préférence longue durée)
• Disponibilité : À convenir
• Loyer : À discuter en fonction de la visite et des besoins techniques

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📞 VISITE & CONTACT :

📍 Sur rendez-vous avec :
M. Djamel Eddine
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