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Description
Villa de prestige – Coopérative Les Iris, Birkhadem – Alger
Située au cœur d’un lotissement résidentiel fermé, sans issue et en hauteur, regroupant environ 110 villas, cette somptueuse villa de style néo-mauresque allie avec élégance authenticité architecturale et confort moderne, dans un environnement calme et sécurisé.
Construite en 2007, la villa est édifiée sur un terrain de 260 m², avec une emprise au sol de 130 m², et se développe sur R+2 avec sous-sol.
L’architecture se distingue par une touche raffinée du Sud algérien, avec deux coupoles, des sculptures artisanales réalisées à la main aussi bien à l’étage de vie que sur les coupoles, conférant à la demeure un cachetunique.
Les équipements et matériaux sont de très haute qualité :
Robinetterie Grohe
Chaudière Buderus
Carreaux de céramique mauresque faits main sur mesure
Climatisation split système dans toutes les pièces
🔹 Sous-sol – Niveau services
Garage pour 2 véhicules avec portes automatisées intérieure et extérieure
Chaufferie Buderus, entièrement rénovée en 2016
Hammam traditionnel avec salle de repos
(possibilité d’aménagement jacuzzi ou sauna)Garde-manger
Toilettes
Bâche à eau
Chambre de bonne
Pièce bureau avec accès intérieur et extérieur (escalier de cour)
🔹 Rez-de-chaussée – Niveau de vie
Hall d’entrée élégant
Cuisine italienne équipée, indépendante (18 m²) – Électroménager Bosch
Salon TV
Double séjour lumineux, ouvert sur le jardin et la piscine, avec climatisation réversible
Salle d’eau avec WC
Piscine enterrée (7 m x 3,5 m)
Revêtement en carreaux de céramique
Système de filtration en cours deGarde-manger
Toilettes
Bâche à eau
Chambre de bonne
Pièce bureau avec accès intérieur et extérieur (escalier de cour)
🔹 Rez-de-chaussée – Niveau de vie
Hall d’entrée élégant
Cuisine italienne équipée, indépendante (18 m²) – Électroménager Bosch
Salon TV
Double séjour lumineux, ouvert sur le jardin et la piscine, avec climatisation réversible
Salle d’eau avec WC
Piscine enterrée (7 m x 3,5 m)
Revêtement en carreaux de céramique
Système de filtration en cours de l’eau)
🔹 1er étage – Niveau nuit
Suite parentale de 40 m² avec salle de bain, WC, dressing et climatisation réversible
Chambre 1 : 16 m², avec dressing et balcon
Chambre 2 : 18 m², avec dressing et balcon style mauresque (moucharabieh)
Salle de bain indépendante
🔹 2e étage – Niveau Guest House Appartement suite comprenant :
Salon
Chambre avec salle de bain
Deux coupoles
Climatisation réversible
Deux grandes terrasses (Sud-Est et Nord-Ouest) offrant une vue dégagée sur Alger Sud
Grande buanderie équipée d’une machine à laver Samsung 12 kg
✨ Une villa rare, idéale pour une résidence familiale de prestige ou pour recevoir dans un cadre élégant et authentique.
Située au cœur d’un lotissement résidentiel fermé, sans issue et en hauteur, regroupant environ 110 villas, cette somptueuse villa de style néo-mauresque allie avec élégance authenticité architecturale et confort moderne, dans un environnement calme et sécurisé.
Construite en 2007, la villa est édifiée sur un terrain de 260 m², avec une emprise au sol de 130 m², et se développe sur R+2 avec sous-sol.
L’architecture se distingue par une touche raffinée du Sud algérien, avec deux coupoles, des sculptures artisanales réalisées à la main aussi bien à l’étage de vie que sur les coupoles, conférant à la demeure un cachetunique.
Les équipements et matériaux sont de très haute qualité :
Robinetterie Grohe
Chaudière Buderus
Carreaux de céramique mauresque faits main sur mesure
Climatisation split système dans toutes les pièces
🔹 Sous-sol – Niveau services
Garage pour 2 véhicules avec portes automatisées intérieure et extérieure
Chaufferie Buderus, entièrement rénovée en 2016
Hammam traditionnel avec salle de repos
(possibilité d’aménagement jacuzzi ou sauna)Garde-manger
Toilettes
Bâche à eau
Chambre de bonne
Pièce bureau avec accès intérieur et extérieur (escalier de cour)
🔹 Rez-de-chaussée – Niveau de vie
Hall d’entrée élégant
Cuisine italienne équipée, indépendante (18 m²) – Électroménager Bosch
Salon TV
Double séjour lumineux, ouvert sur le jardin et la piscine, avec climatisation réversible
Salle d’eau avec WC
Piscine enterrée (7 m x 3,5 m)
Revêtement en carreaux de céramique
Système de filtration en cours deGarde-manger
Toilettes
Bâche à eau
Chambre de bonne
Pièce bureau avec accès intérieur et extérieur (escalier de cour)
🔹 Rez-de-chaussée – Niveau de vie
Hall d’entrée élégant
Cuisine italienne équipée, indépendante (18 m²) – Électroménager Bosch
Salon TV
Double séjour lumineux, ouvert sur le jardin et la piscine, avec climatisation réversible
Salle d’eau avec WC
Piscine enterrée (7 m x 3,5 m)
Revêtement en carreaux de céramique
Système de filtration en cours de l’eau)
🔹 1er étage – Niveau nuit
Suite parentale de 40 m² avec salle de bain, WC, dressing et climatisation réversible
Chambre 1 : 16 m², avec dressing et balcon
Chambre 2 : 18 m², avec dressing et balcon style mauresque (moucharabieh)
Salle de bain indépendante
🔹 2e étage – Niveau Guest House Appartement suite comprenant :
Salon
Chambre avec salle de bain
Deux coupoles
Climatisation réversible
Deux grandes terrasses (Sud-Est et Nord-Ouest) offrant une vue dégagée sur Alger Sud
Grande buanderie équipée d’une machine à laver Samsung 12 kg
✨ Une villa rare, idéale pour une résidence familiale de prestige ou pour recevoir dans un cadre élégant et authentique.
- Catégories: Locations immobilières
- Surface: 260m²
- Type de bien: Maison / Villa
- Région: ALGER / ALGERIE
- Publiée le: 26-12-2025 à 15:52:18
