Vente bien immobilier Médéa Boughezoul

PLATEFORME D’INVESTISSEMENT MULTISERVICES À CÉDER – BOUGHEZOUL
ACTIF STRATÉGIQUE DE 10 170 m² – STATION-SERVICE & PÔLE DE SERVICES ROUTIERS, COMMERCIAUX ET HÔTELIERS

Opportunité rare pour investisseur ou opérateur souhaitant acquérir un ensemble immobilier et commercial multifonctionnel à proximité immédiate de la Ville Nouvelle de Boughezoul.

Ce site de 10 170 m² bénéficie d'une implantation stratégique sur un axe à forte vocation routière et économique.

Il ne s'agit pas uniquement d'une station-service : le site constitue une plateforme multiservices pouvant regrouper plusieurs activités complémentaires et diversifier les sources de revenus.

INFRASTRUCTURES EXISTANTES

⛽ Distribution carburants
3 distributeurs Gasoil – capacité totale : 60 000 L
3 distributeurs Essence sans plomb – capacité totale : 60 000 L
1 distributeur GPL – capacité : 20 000 L

🏨 Hôtellerie
Infrastructure hôtelière intégrée au site

🍽️ Restauration
Café / restaurant

🛒 Commerce
Supérettes
Magasin de pièces détachées
3 locaux commerciaux aménagés – environ 350 m²

🚗 Services automobiles
2 ateliers spécialisés, notamment lavage et graissage
UN ACTIF À FORT POTENTIEL DE VALORISATION
La configuration du site permet d'envisager, le développement de services complémentaires :
bornes de recharge pour véhicules électriques ;
franchises de restauration ;
services dédiés aux transporteurs ;
activités commerciales complémentaires ;
services automobiles spécialisés ;
développement d'une offre destinée aux professionnels et voyageurs ;
optimisation de l'exploitation hôtelière et commerciale.
POURQUOI CET ACTIF ?

✔ 10 170 m² de terrain
✔ Emplacement stratégique à proximité de Boughezoul
✔ Station-service équipée
✔ Carburants + GPL
✔ Hôtel
✔ Restaurant / café
✔ Commerces
✔ Services automobiles
✔ Locaux commerciaux
✔ Potentiel de diversification et de valorisation

PROFIL D'ACQUÉREUR RECHERCHÉ
Cette opportunité peut intéresser :

investisseur privé • opérateur de station-service • groupe de distribution • opérateur hôtelier • acteur de la restauration • professionnel automobile • entreprise de transport/logistique • investisseur immobilier

CESSION

Cession de l'ensemble à investisseur ou opérateur sérieux.

Dossier technique et informations complémentaires disponibles sur demande.

Visite du site possible sur rendez-vous.

📞 Contact : [votre numéro]

Les informations techniques, capacités et possibilités de développement sont à confirmer dans le cadre du dossier et des vérifications réglementaires applicables.