Vente Terrain Agricole Djelfa Ain oussara

🌿 Opportunité d’investissement agricole rare – Exploitation agricole de 24 Ha 🌿

L’agence 🌿Nassiha🌿 vous propose une exploitation agricole exceptionnelle, entièrement clôturée naturellement par des oliviers productifs, offrant à la fois sécurité et rendement, située en bordure de route goudronnée et à proximité immédiate de la ville.

🔹 Superficie totale : 24 hectares
🔹 Accès facile et emplacement stratégique
🔹 Clôture naturelle sur tous les côtés par des oliviers

🌱 Sol & potentiel agricole :
✔️ Terre très fertile, adaptée à l’arboriculture et à l’élevage
✔️ Environnement agricole actif et recherché

🌳 Plantations existantes :
✔️ 700 oliviers productifs
✔️ 950 grenadiers de très bonne qualité
✔️ Environ 1 000 pistachiers (5 ans d’âge, entrée en production imminente)

💧 Ressources hydriques :
✔️ Forage profond avec eau abondante et disponible en permanence
✔️ Grand réservoir d’eau
✔️ Deux grandes excavations pouvant être aménagées en bassins d’eau de grande capacité, idéales pour un revêtement en géomembrane, assurant une réserve stratégique pour l’irrigation à long terme

🏡 Infrastructures
✔️ Villa en cours de construction (85 % achevée)
✔️ Hangar polyvalent adapté à l’élevage (ovins, volailles…) ou au stockage
✔️ Infrastructures solides et bien implantées

📄 Documents
✔️ Acte notarié + livret foncier
✔️ Situation administrative claire et sécurisée

📷 Important
✔️ Toutes les photos publiées sont réelles et récentes (fin décembre)
✔️ L’absence de feuillage est normale (période de repos végétatif des arbres)

🌿 Une opportunité idéale pour :
✔️ Les investisseurs sérieux et les expatriés
✔️ Un projet agricole rentable à moyen et long terme
✔️ La sécurisation du capital par une propriété foncière documentée
✔️ L’arboriculture (olivier, grenadier, pistachier) et l’élevage
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📱 Contact
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