Vente Villa Alger Baraki

🏠 فرصة استثنائية: فيلا استثمارية فاخرة + 5 محلات تجارية مربحة، 3 واجهات، العمران الجديد

الموقع: [حي بن طلحة/بلدية براقي]

وصف تفصيلي:

إذا كنت تبحث عن استثمار عقاري نادر ومضمون الدخل، نقدم لك هذه الفيلا الفريدة التي تجمع بين السكن الفاخر والعائد التجاري المربح.

🚪 مكونات العقار:

· أرض: مساحة 567 متر مربع، بناء على مساحة 267 متر مربع (نسبة بناء مثالية).
· مبنى: فيلا من طابقين.
· شقق سكنية: 4 شقق كاملة، مداخل مستقلة، جاهزة للسكن أو الإيجار الشهري.
· محلات تجارية: 5 محلات تجارية نشطة ومربحة، تطل على واجهات حيوية. (مصدر دخل شهري ثابت).
· واجهات: العقار يتمتع بـ 3 واجهات مذهلة (شارع رئيسي وفرعي)، مما يزيد من قيمة المحلات والرؤية الإعلانية.

📜 الوثائق والإجراءات:

· العقار حاصل على Certificat de Conformity (مطابقة البناء)، مما يضمن لك صفقة آمنة وسلسة من الناحية القانونية والإدارية.

💰 لماذا هذا العقار؟

1. استثمار مزدوج: عائد من إيجار الشقق + عائد تجاري من المحلات.
2. تميز: 3 واجهات نادرة تمنح العقار خصوصية وفرص تجارية هائلة.
3. جاهزية تامة: لا حاجة لأعمال صيانة أو بناء، العقار منتج بالكامل.

السعر: (قابل للتفاوض الجاد)
للاستفسار والمعاينة: