Vente Villa Alger Dely brahim

Nous mettons en vente une belle villa composée de trois appartements en R+3.
- Superficie du terrain : 384 m²
- Surface bâtie au sol : environ 150 m²
- Surface extérieure : environ 234 m²

01-. Aménagements extérieurs

* Jardin
* 1 garage fermé (box)
* 3 places de stationnement


02. Description des niveaux

02.1 Rez-de-chaussée (Appartement 1)

* 3 chambres
* 1 salon
* 1 cuisine
* 1 salle de bain
* 1 WC séparé


02.2 Premier étage + deuxième niveau (Duplex – Appartement 2) :

Niveau inférieur :

* 1 salon ouvert
* 1 WC
* 1 chambre
* Un espace ouvert côté escalier

Niveau supérieur :

* 3 chambres
* 1 salle de bain
* 1 WC
* Mezzanine

02.3 Dernier niveau (Appartement 3 sous toiture) :

* 3 chambres (dont 1 en cloison légère (contreplaqué, démontable)
* 1 salon
* 1 salle de bain
* 1 WC
* 1 terrasse


03. Caractéristiques techniques

03.1 Structure

* Fondations en semelles isolées
* Structure en béton armé
* Dallage en béton armé avec treillis soudé
* Murs en double cloison (~30 cm)


3.2 Toiture

* Charpente en bois
* Couverture en tuiles
* Étanchéité par feutre bitumé

3.3 Façades

* Enduit ciment
* Peinture extérieure

04. Réseaux et équipements

04.1 Électricité

* Installation complète (tableau, prises, éclairage)

04.2 Plomberie

* Réseau d’alimentation en eau
* Réseau d’évacuation (EU/EV)
* Canalisations en acier galvanisé et cuivre

04.3 Chauffage

* Radiateurs électriques
* Présence d’au moins un radiateur par pièce


05. Finitions intérieures

* Revêtements muraux :

* enduit plâtre (pièces sèches)
* enduit ciment (pièces humides)
* Revêtements :

* faïence (cuisine, salle de bain)
* granito (escaliers)
* Peinture intérieure
* Menuiseries bois et métalliques


06. Synthèse

* Nombre total de logements : 3
* Nombre total de chambres : 10
* Nombre total de salons : 3
* Nombre total de salles de bain : 3
* Nombre total de WC : 4
* Garage/box fermé : 1
* Places de stationnement : 3.
Avec acte de propriété et livret foncier de la villa.