Vente Villa Alger Saoula

🏞️ فرصة استثمارية فريدة في الجزائر العاصمة 🏞️

أرض عقارية استثمارية حصرية في حي المريجة - السحاولة

المساحة الإجمالية: 1084 متر مربع
المباني القائمة: منزل متكامل على مساحة 240 متر مربع

📐 مواصفات العقار:

· 3 واجهات على الطريق - حرية في التصميم والوصول
· موقع استراتيجي في بلدية السحاولة حي المريجة السوايح
· جميع المرافق متوفرة: الكهرباء، غاز المدينة، الماء، الانترنت في كل شقة

🏠 تفاصيل المنزل:

· المستوى الأرضي: شقتين من 3 غرف + شقة كبيرة من 4 غرف
· المستوى الأول: شقتين (2 غرف و 3 غرف)
· السطح: علية واسعة للتخزين

🚗 مواقف سيارات ومستودعات:

· مستودع كبير: 60 متر مربع (يتسع لـ 4 سيارات)
· مستودع إضافي: 25 متر مربع (سيارة واحدة)
· مستودع أرضي: 70 متر مربع (يمكن تحويله إلى مصنع صغير)

💧 مرافق إضافية:

· بئر إرتوازي على عمق 110 متر
· خزان ماء أرضي سعة 12000 لتر
· حديقة تحتوي على أشجار مثمرة (قارص، زيتون)

📄 الوثائق القانونية:

· عقد موثق مشهر
· دفتر عقاري
· شهادة مطابقة

💎 ملاحظات هامة:

· يصلح للترقية العقارية أو الاستثمار الصناعي
· مساحات تخزين ومواقف سيارات متعددة
· فرصة نادرة للاستثمار الذكي

💰 السعر: يتم الاتفاق عليه بعد الزيارة الميدانية

للحجز والاستفسار:
+
[البريد الإلكتروني]

---



🏞️ Opportunité d'Investissement Exclusive à Alger 🏞️

Terrain résidentiel de prestige à El Mihriya - Sehaoula

Superficie totale: 1084 m²
Bâtiment existant: Maison de 240 m²

📐 Caractéristiques:

· 3 façades sur rue - liberté d'aménagement
· Situation stratégique à la commune de Sehaoula
· Tous les raccordements: Électricité, gaz de ville, eau, internet dans chaque appartement

🏠 Détails de la maison:

· Rez-de-chaussée: 2 appartements de 3 pièces + grand appartement de 4 pièces
· Premier étage: 2 appartements (2 pièces et 3 pièces)
· Toit: Grenier spacieux pour stockage

🚗 Garages et entrepôts:

· Grand entrepôt: 60 m² (capacité 4 voitures)
· Entrepôt supplémentaire: 25 m² (1 voiture)
· Entrepôt au rez-de-chaussée: 70 m² (transformable en petite usine)

💧 Équipements supplémentaires:

· Puits artésien de 110 mètres de profondeur
· Réservoir d'eau souterrain de 12000 litres
· Jardin avec arbres fruitiers (oranger, olivier)

📄 Documents légaux:

· Acte notarié authentifié
· Titre foncier
· Certificat de conformité

💎 Points forts:

· Idéal pour promotion immobilière ou investissement industriel
· Multiple espaces de stockage et garage
· Opportunité exceptionnelle pour investissement avisé

💰 Prix: À convenir après visite sur place

Pour réservation et informations:
+


---