Vente Villa Annaba Annaba

🏡 Villa / Immeuble semi-fini à vendre – Cité Ennasr (Vidro), Annaba

🌟 Opportunité rare à saisir !

À vendre une construction semi-finie R+2 avec 2 sous-sols et terrasse panoramique, située dans un quartier résidentiel calme, sans issue, à seulement 100 mètres de la plage et de la corniche d’Annaba et 2 minutes du centre-ville.
👉 Emplacement stratégique idéal pour investissement locatif (studios, location saisonnière) ou résidence principale.

📐 Caractéristiques :

•Superficie totale : 190 m²
•Superficie bâtie : 115 m²
•Composition : 2 sous-sols + RDC + 2 étages + grande terrasse
•Grande atelier de 110 m² (idéal pour activité, stockage ou transformation)
•Vue panoramique dégagée sur mer

🛠️ Possibilités d’aménagement :

•6 studios indépendants
•1 F2 en duplex avec grande terrasse privée

✅ Atouts :

📍 Emplacement stratégique : proximité immédiate des plages, corniche et centre-ville

🏡 Quartier calme, résidentiel, entouré uniquement de villas

💰 Idéal pour :

•Investissement locatif (studios / saisonnier)

•Résidence familiale avec revenu

•Projet mixte (habitation + activité professionnelle)

📑 Documents :

•Acte propriétaire
•Livre foncier
•Permis de construire