Vente Immeuble Alger Dar el beida

🏢 للبيع أو للإيجار – عمارة إدارية وتجارية فاخرة بالدار البيضاء (الجزائر العاصمة)

فرصة استثمارية نادرة في قلب مدينة الدار البيضاء.

عمارة إدارية وتجارية راقية، منجزة بالكامل وجاهزة للاستغلال الفوري، مناسبة كمقر رئيسي لشركة، أو بنك، أو شركة تأمين، أو مركز أعمال، أو مصحة، أو شركة خدمات، أو كاستثمار بعائد إيجاري.

📍 موقع استراتيجي

- وسط مدينة الدار البيضاء
- على بعد 200 متر من محطة القطار
- على بعد 1 كلم من مطار الجزائر الدولي

📐 المواصفات

- مساحة الأرض: 600 م²
- المساحة المبنية: 310 م²
- المساحة الإجمالية المبنية: حوالي 2,000 م²
- تتكون من: طابق أرضي + 6 طوابق + طابق علوي (Attique)
- العمارة منجزة بالكامل وجاهزة للاستغلال

✅ التجهيزات

- مصعد في الخدمة
- واجهة عصرية من الزجاج والألواح المركبة (Composite)
- شبكة Wi-Fi جاهزة
- نظام متكامل للمراقبة بالكاميرات
- موقف سيارات في الطابق السفلي يتسع لحوالي 30 مركبة
- خزان مياه
- محول كهربائي (Sonelgaz) مخصص
- جميع شبكات المياه والكهرباء والاتصالات منجزة

📑 الوضعية القانونية

- عقد ملكية
- دفتر عقاري
- مطابقة تامة للتنظيمات والتعمير
- جاهزة للاستغلال الفوري

💼 عقار استثنائي يتمتع بموقع مميز وقيمة استثمارية عالية، في واحدة من أكثر المناطق طلبًا بشرق العاصمة الجزائر.

📞 الزيارات والمعلومات الإضافية مخصصة للزبائن الجادين فقط.

🏢 À VENDRE OU À LOUER – IMMEUBLE ADMINISTRATIF ET COMMERCIAL DE PRESTIGE À DAR EL BEÏDA

Une opportunité d’investissement exceptionnelle au cœur de Dar El Beïda, à proximité immédiate des principaux axes de communication.

Cet immeuble administratif et commercial de haut standing est entièrement achevé, conforme et immédiatement exploitable. Il convient parfaitement pour un siège social, une banque, une compagnie d’assurances, un centre d’affaires, une clinique, une société de services ou un investissement locatif à fort rendement.

📍 Emplacement stratégique

- Centre-ville de Dar El Beïda
- À seulement 200 mètres de la gare ferroviaire
- À 1 km de l’aéroport international d’Alger

📐 Caractéristiques

- Terrain : 600 m²
- Surface bâtie au sol : 310 m²
- Surface développée : environ 2 000 m²
- Composition : R+6 avec attique
- Immeuble entièrement achevé et opérationnel

✅ Équipements

- Ascenseur en service
- Façade moderne en vitrage et panneaux composites
- Réseau Wi-Fi installé
- Système complet de vidéosurveillance
- Parking en sous-sol d’une capacité d’environ 30 véhicules
- Bâche à eau
- Poste Sonelgaz dédié
- Réseaux d’eau, d’électricité et de télécommunications entièrement finalisés

📑 Situation juridique

- Acte de propriété
- Livret foncier
- Conformité urbanistique et réglementaire
- Exploitation immédiate

💼 Un bien rare, bénéficiant d’un emplacement privilégié, d’une excellente visibilité et d’un fort potentiel de valorisation dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’Est algérois.

📞 Visites et renseignements uniquement sur rendez-vous pour acquéreurs ou locataires sérieux. Les curieux sont priés de s’abstenir.