Vente Terrain Alger Bab ezzouar

Agence immobilière Islem Immobilier vous propose en exclusivité une opportunité exceptionnelle à ne pas rater : un terrain promotionnel à vendre ou en partenariat, situé à Bab Ezzouar, plus exactement sur l’autoroute de l’aéroport, dans l’un des secteurs les plus stratégiques et les plus recherchés de la capitale. Le terrain est implanté à proximité immédiate de plusieurs promotions immobilières de renom telles qu’Aymen Promotion, Sopimem Promotion, Djoudi Promotion ainsi que de nombreux autres projets résidentiels, faisant de cet emplacement un véritable pôle de développement immobilier.

Le site bénéficie d’une excellente accessibilité et se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires. Il est situé à seulement 2 minutes de l’aéroport international d’Alger, 4 minutes du centre de Bab Ezzouar, de Fort de l’Eau et de Mohammadia, et seulement 9 minutes du centre d’Alger grâce à un accès direct à l’autoroute.

Deux terrains sont proposés avec la possibilité d’acquérir un seul lot ou l’ensemble. Le premier terrain développe une superficie de 1 200 m² avec des dimensions de 16 mètres de façade sur 81 mètres de profondeur. Le second terrain offre 1 500 m² avec 20 mètres de façade sur 78 mètres de profondeur. L’ensemble représente une superficie totale de 2 700 m² avec une façade exceptionnelle de 35 mètres sur l’autoroute, offrant une visibilité remarquable et un potentiel de valorisation très élevé.

Ce terrain constitue une opportunité idéale pour la réalisation d’une résidence haut standing, d’un grand projet immobilier ou de toute autre opération de promotion immobilière. La réglementation urbanistique du secteur autorise une hauteur pouvant atteindre R+17, offrant ainsi un potentiel de développement particulièrement important pour les promoteurs et investisseurs.

Une opportunité rare dans un secteur en pleine expansion, alliant emplacement stratégique, forte visibilité et excellent potentiel d’investissement.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Islem Immobilier.

(Commission d’agence immobilière est 1%)

—

تعرض وكالة Islem Immobilier حصريًا فرصة استثمارية نادرة لا تُفوّت، تتمثل في قطعة أرض مخصصة للترقية العقارية للبيع أو للشراكة، تقع بباب الزوار، بالتحديد على مستوى الطريق السريع المؤدي إلى المطار، في أحد أهم المواقع الاستراتيجية وأكثرها طلبًا بالعاصمة. تقع الأرض بجوار عدة مشاريع عقارية معروفة، من بينها Aymen Promotion وSopimem Promotion وDjoudi Promotion، إضافة إلى العديد من الترقيات العقارية الأخرى، مما يجعل المنطقة قطبًا عقاريًا بامتياز.

يتميز الموقع بسهولة الوصول إليه وقربه من جميع المرافق الضرورية، حيث يبعد دقيقتين فقط عن مطار الجزائر الدولي، و4 دقائق عن وسط باب الزوار، فورت دو لو والمحمدية، و9 دقائق فقط عن وسط العاصمة بفضل الولوج المباشر إلى الطريق السريع.

يتكون العرض من قطعتي أرض مع إمكانية شراء قطعة واحدة أو القطعتين معًا. تبلغ مساحة القطعة الأولى 1200 متر مربع بأبعاد 16 متر واجهة × 81 متر عمق، بينما تبلغ مساحة القطعة الثانية 1500 متر مربع بأبعاد 20 متر واجهة × 78 متر عمق. وتصل المساحة الإجمالية إلى 2700 متر مربع مع واجهة مميزة بطول 35 مترًا مباشرة على الطريق السريع، ما يمنح المشروع رؤية ممتازة وقيمة استثمارية عالية.

تُعد هذه الأرض مثالية لإنجاز إقامة سكنية راقية، أو مشروع عقاري كبير، أو أي عملية ترقية عقارية، خاصة وأن قوانين التعمير في المنطقة تسمح بإنجاز بناية تصل إلى R+17، وهو ما يمنح المستثمرين والمرقين العقاريين إمكانيات تطوير كبيرة جدًا.

فرصة استثمارية مميزة في واحدة من أكثر المناطق نموًا وطلبًا بالعاصمة، تجمع بين الموقع الاستراتيجي، سهولة الوصول، والإمكانات العقارية الكبيرة.
للمزيد من المعلومات أو لتنظيم زيارة، يرجى الاتصال بوكالة Islem Immobilier.

(عمولة الوكالة العقارية تقدر بـ 1%)