Annuaire des professionnels
du numérique et des technologies
Description
> أرض جرداء مسطحة ذات موقع استراتيجي عالي الجودة للبيع في العفرون
> الموقع: حي بني جمعة، بلدية العفرون، ولاية البليدة (واجهة مباشرة على الطريق الوطني رقم 4).
> المساحة الإجمالية: 9,758 متر مربع (عبارة عن 3 قطع متجاورة ومسطحة بالكامل جاهزة للبناء).
> المميزات الاستراتيجية للقطعة:
> * أرض جرداء (Terrain nu): مسطحة تماماً، مما يسهل ويسرع عملية البدء في أشغال البناء فوراً دون أي تكاليف إضافية للتهيئة أو الهدم.
> * جنوباً: واجهة مباشرة وممتدة على الطريق الوطني رقم 4 (RN4)، مما يوفر رؤية تجارية ممتازة وسهولة تامة لولوج شاحنات الوزن الثقيل والمقطورات.
> * شمالاً: يحدها خط السكة الحديدية مع طريق بعرض 6 أمتار.
> * الوضعية القانونية: سليمة 100% (دفتر عقاري + عقد ملكية موثق ومُشهر + تقرير خبرة هندسية حديث ومخطط الكتلة جاهز).
> المشاريع المثالية للأرض:
> نظراً لموقعها وطبيعتها الجرداء، الأرض مثالية جداً لإنشاء: مجمع مستودعات تبريد وغرف محصنة (Chambres froides)، مركز لوجستي وتوزيع، مصنع للصناعات التحويلية أو الغذائية، قاعدة حياة أو مشروع ترقية عقارية تجارية.
> Terrain Nu à Fort Potentiel Commercial/Logistique – El Affroun (Blida)
> * Superficie : 9 758 m² (Terrain plat, regroupant 3 parcelles mitoyennes).
> * État : Terrain nu (terrain vague, sans constructions ni cultures), prêt pour des travaux immédiats sans frais de démolition.
> * Accessibilité & Façade : Façade directe au Sud sur la Route Nationale 4 (RN4) et bordé au Nord par la voie ferrée. Accès idéal et fluide pour les semi-remorques.
> * Dossier Juridique : 100% complet (Acte notarié publié, Livret foncier et Rapport d’expertise foncière avec plan de masse récent).
> * Potentiel : Idéal pour un complexe de chambres froides, hub logistique, usine agroalimentaire ou grand showroom.
> للمزيد من المعلومات أو لمعاينة الأرض، يرجى الاتصال بنا.
> الموقع: حي بني جمعة، بلدية العفرون، ولاية البليدة (واجهة مباشرة على الطريق الوطني رقم 4).
> المساحة الإجمالية: 9,758 متر مربع (عبارة عن 3 قطع متجاورة ومسطحة بالكامل جاهزة للبناء).
> المميزات الاستراتيجية للقطعة:
> * أرض جرداء (Terrain nu): مسطحة تماماً، مما يسهل ويسرع عملية البدء في أشغال البناء فوراً دون أي تكاليف إضافية للتهيئة أو الهدم.
> * جنوباً: واجهة مباشرة وممتدة على الطريق الوطني رقم 4 (RN4)، مما يوفر رؤية تجارية ممتازة وسهولة تامة لولوج شاحنات الوزن الثقيل والمقطورات.
> * شمالاً: يحدها خط السكة الحديدية مع طريق بعرض 6 أمتار.
> * الوضعية القانونية: سليمة 100% (دفتر عقاري + عقد ملكية موثق ومُشهر + تقرير خبرة هندسية حديث ومخطط الكتلة جاهز).
> المشاريع المثالية للأرض:
> نظراً لموقعها وطبيعتها الجرداء، الأرض مثالية جداً لإنشاء: مجمع مستودعات تبريد وغرف محصنة (Chambres froides)، مركز لوجستي وتوزيع، مصنع للصناعات التحويلية أو الغذائية، قاعدة حياة أو مشروع ترقية عقارية تجارية.
> Terrain Nu à Fort Potentiel Commercial/Logistique – El Affroun (Blida)
> * Superficie : 9 758 m² (Terrain plat, regroupant 3 parcelles mitoyennes).
> * État : Terrain nu (terrain vague, sans constructions ni cultures), prêt pour des travaux immédiats sans frais de démolition.
> * Accessibilité & Façade : Façade directe au Sud sur la Route Nationale 4 (RN4) et bordé au Nord par la voie ferrée. Accès idéal et fluide pour les semi-remorques.
> * Dossier Juridique : 100% complet (Acte notarié publié, Livret foncier et Rapport d’expertise foncière avec plan de masse récent).
> * Potentiel : Idéal pour un complexe de chambres froides, hub logistique, usine agroalimentaire ou grand showroom.
> للمزيد من المعلومات أو لمعاينة الأرض، يرجى الاتصال بنا.
- Catégories: Ventes immobilières
- Surface: 9758m²
- Type de bien: Terrain
- Région: BLIDA / ALGERIE
- Publiée le: 09-07-2026 à 22:53:27
