Vente Villa Alger Dely brahim

Dely Ibrahim Villa R+3 avec Jardin, Garage, Duplex et Grande Terrasse – Idéal Habitation & Investissement

À vendre villa R+3 sur terrain de 175 m², offrant plusieurs possibilités d’exploitation, idéale pour grande famille ou investissement locatif.

Composition :

✅ Rez-de-chaussée

* Garage
* Appartement F2 indépendant
* Jardin privatif

✅ 1er étage

* Appartement F4 spacieux et lumineux

✅ 2e et 3e étage : Duplex

* 3 chambres
* Grand salon en L
* Séjour indépendant
* Cuisine équipée
* 2 salles de bains
* 2 balcons
* Grande terrasse accessible

Gros avantage investissement

Le duplex a été conçu de manière à pouvoir être divisé facilement en deux logements indépendants :

* Un F4 spacieux
* Un studio indépendant
* Grande terrasse commune ou privative selon l’aménagement souhaité

Cette configuration permet d’obtenir jusqu’à 4 unités d’habitation (F2 + F4 + F4 + Studio), offrant un excellent potentiel locatif ou une occupation familiale multi-générationnelle.

Atouts supplémentaires

* Construction en dur et bien entretenue
* Chauffage central
* Nombreux rangements
* Balcons et terrasse
* Jardin
* Garage
* Quartier calme et résidentiel
* Très bonne luminosité

Bien rare offrant à la fois confort familial et fort potentiel de rendement locatif.