Vente Villa Batna Batna

30 000 000 DA

Description
لمبيريدي (وادي الشعبة) – منزل فخم R+3 للبيع 🚨
تعلن وكالتنا عن بيع بناية رائعة ذات طابع سكني وتجاري، بمساحة 244 م² بـ واجهتين، تقع في موقع استراتيجي وهادئ ببلدية لمبيريدي (وادي الشعبة). عقار استثنائي يجمع بين الراحة التامة، التشطيبات الفاخرة، وإمكانيات استثمارية ممتازة. العقار معروض للبيع مع كل الأثاث
📐 توزيع الطوابق (R+3):
• الطابق الأرضي (RDC): قاعة واسعة جداً مجهزة بالكامل لتكون قاعة رياضة (مزودة بمرايا كبيرة، دوش ومراحيض).
• الطابق الأول: قاعة ثانية كبيرة مماثلة للطابق الأرضي ومجهزة أيضاً (مرايا، دوش ومراحيض)، مثالية لتوسيع النشاط الرياضي أو لأي مشروع تجاري/مهني آخر.
• الطابق الثاني: شقة فاخرة من نوع F5 بتشطيبات عصرية ممتازة. تحتوي على جناح رئيسي (Suite parentale) مع حمام خاص، ومطبخ حديث مجهز بالكامل مفتوح على غرفة معيشة (صالون) واسعة جداً ومضيئة.
• الطابق الثالث: تراس (Terrasse) رائع بدون مقابل (Sans vis-à-vis)، يوفر مساحة استرخاء خاصة ومريحة.
✨ التجهيزات ووسائل الراحة:
• حمام تقليدي خاص داخل المنزل.
• نظام تدفئة مركزية (Chauffage central) شغّال.
• استقلالية تامة في التموين بالمياه بفضل 3 خزانات مياه (Citerne).
• مواد بناء وتشطيب من الدرجة الأولى (Haute facture).
📄 الوضعية القانونية:
• عقد موثق (Acte notarié).
• الدفتر العقاري (Livret foncier) في طور الإنجاز.
💰 السعر:
• العرض المقدم حالياً (العطا): 30,000,000 دج (3 ملايير سنتيم).
  • Catégories: Ventes immobilières
  • Surface: 244m²
  • Type de bien: Maison / Villa
  • Région: BATNA / ALGERIE
  • Publiée le: 04-08-2026 à 10:03:20