Vente Villa Batna El madher

**🏡 منزل عائلي استثماري فاخر في حي الزيتون، المعذر**م
(واجهة 15 متر - تصاميم ذكية - دخل شهري مضمون)

**التفاصيل الفريدة للمنزل:**

✦ **الطابق الأرضي:**
- شقة سكنية كاملة (غرفتين - صالة - مطبخ - حمام-حوش)
- 3 جراجات متصلة (130 م²) تشمل:
✔ محل جزار
✔ محل خضار وفواكه
✔ مساحة إضافية قابلة للتأجير

✦ **الطابق الأول:**
- شقتين مستقلتين بمواصفات فاخرة:
✔ كل شقة: غرفتين نوم + صالة + مطبخ + حمام+ حوش
✔ مداخل منفصلة تضمن الخصوصية
✔ نوافذ كبيرة تطل على الواجهة

✦ **القبو (80 م²):**
- يمكن استخدامه كمخزن أو تحويله إلى:
✔ صالة ألعاب
✔ سينما منزلية
✔ مشغل حرفي

**المميزات الاستثمارية:**
✓ **عائد إيجاري من المحلات والشقق
✓ **واجهة 15 متر**
✓ **تصميم عصري** يلبي احتياجات العائلات الكبيرة
✓قريب من كل المرافق (مكتبة .بلدية .مكتب البريد . مدارس . مسجد .مخبزة ومحلات تجارية .......الخ)
**🎯 لماذا هذا المنزل فرصة لا تعوض؟**
1. يجمع بين الخصوصية العائلية والدخل الاستثماري
2. موقع مميز
3. إمكانية تحويله لعمارة سكنية مستقبلا

**📞 للجادين فقط:*
- اتصال
-
#استثمار_عقاري #منزل_للبيع #حي_الزيتون